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    屋面滲漏原因與防治
    發布時間:2020-10-23 09:29:05 人氣:

    由于屋面造型、建筑做法的多樣化,屋面滲水的原因也多種多樣。本文針對不同情況的屋面滲漏分別予以論述。


    一、鋼筋砼現澆板、保溫層上做剛性防水的屋面滲漏


    (一)屋面做法:框架結構的屋頂主要做法為12厘米厚鋼筋砼現澆屋頂結構層,6~10厘米厚珍珠巖保溫層,2厘米找平層及4厘米厚細石砼剛性防水層,周邊為磚砌女兒墻,屋面落水為PVC管有組織內排水。


    (二)滲漏現象:屋面多處滲漏,特別是埋入現澆板的吊燈接線盒,半數以上向室內滲水,雨水管口周圍滲水。


    (三)滲漏原因分析及處理方法:


    1.現澆板滲漏原因有兩點:現澆板內預埋接線盒上浮,使雨水直接從接線盒滲下;現澆板內穿線管上浮,造成板頂局部裂紋,雨水順管壁外側流向接線盒。


    防治方法:用鐵釘或鐵絲將板內穿線管及接線盒等物件固定在模板上,以保證現澆板內預埋物保持在現澆板的下部,使板內線盒、線管上有足夠高度的砼層,并在接線盒上面配置鋼筋網片,確保盒、管上面的砼不開裂。


    2.剛性屋面開裂滲漏的原因及防治:產生原因:鋼筋砼內網筋應保持在鋼筋砼的上表面下1厘米處,由于施工人員的疏忽,使細石砼內鋼筋網落在了砼的下部,致使剛性防水層的上部成為素砼層,從而造成了剛性防水層的開裂滲漏現象。


    防治方法:澆砼時,應有專人負責將鋼筋網片達到設計高度,再覆蓋頂部砼,用平板振動器振實,壓光養護。


    3.雨水管口滲漏的原因及防治:產生原因:由于屋面為內落水,管口蓋應蓋在剛性防水層上表面下0.5厘米處。為保證這個尺寸,卻疏忽了管蓋與管口間的結合關系,從而使雨水從管口直接滲進保溫層,順著板頂裂縫滲進室內造成屋面滲漏。


    防治方法:預埋雨水管時,應適當預埋高一些,然后根據剛性防水的充筋高度截去多余管頭,使管蓋與管口連為一體。這樣既滿足了管口的美觀,又使雨水直接流入雨水管內,從而避免了從管口滲進屋面的現象。


    二、拒水粉防水層的屋面滲漏


    (一)屋面做法:某車間,為二層框架結構,屋頂做法為空心板樓蓋,拒水粉防水層,3厘米厚水泥砂漿面層,四周為磚砌女兒墻,屋面排水為有組織外排水。


    (二)滲漏現象:該車間使用兩年后,屋頂及外墻出現大面積滲漏現象。


    (三)滲漏原因分析及處理方法:


    1.原因:經觀察,發現3厘米厚砂漿面層的裂縫寬度較大,走在上面,拒水粉就向外飄。


    2.處理方法:次將該屋面全部鋪貼做二氈三油防水層,處理后經過雨水的檢驗,發現沿外墻及其附近頂棚滲水量依然很大,檢查油氈層及收口處均無問題,設想問題出現在女兒墻上。經觀察,發現女兒墻壓頂的中間有一道粉刷施工縫,第二次將女兒墻粉刷縫切成2厘米寬的直縫,然后嵌入防水油膏。經過多次雨水檢驗,再未出現屋面滲水情況。


    (四)預防措施:


    1.拒水粉是輕質干燥粉未,風吹雨打均可使它輕易流失。因而保護層必須由鋼筋砼制作,方可長期阻止其外流。


    2.女兒墻與屋面直接相連,如果女兒墻開裂進水,雨水將避開屋面防水層直接流向屋頂結構層,造成屋頂甚至外墻滲漏,因而女兒墻必須砌筑密實,壓頂應該采用鋼筋砼制作,同時認真做好滴水線,以隔斷雨水沿女兒墻向室內滲漏的途徑。

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